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Préparer son dossier
Quels documents pour votre prêt immobilier ?
Un dossier complet dès le départ, c’est une étude plus rapide et des banques plus enclines à négocier. Voici la liste des pièces à rassembler, classées par thème.
Qui emprunte ?
État civil
- Carte d’identité ou passeport en cours de validité
- Livret de famille, PACS ou jugement de divorce (et convention financière)
- Jugement fixant une pension alimentaire, le cas échéant
- Justificatif de domicile de moins de 3 mois
- Bail et dernière quittance de loyer si vous êtes locataire
- Attestations de propriété si vous êtes propriétaire
Avec quels revenus ?
Situation professionnelle
- Salariés : 3 derniers bulletins de salaire et 2 derniers avis d’imposition
- Autres revenus : attestations de versement (CAF, congé parental…)
- Indépendants : 2 derniers bilans ou déclarations 2035
- Indépendants : 3 derniers relevés du compte professionnel
- Indépendants : déclarations de chiffre d’affaires URSSAF des 2 dernières années
- Indépendants : extrait Kbis et statuts de la société
Quel patrimoine ?
Situation patrimoniale
- Relevés des comptes courants des 3 derniers mois
- Justificatifs d’épargne : livrets, assurance vie, PEE…
- Tableaux d’amortissement des crédits qui resteront en cours
- Offres des prêts en cours
- Actes de propriété de vos biens
Qu’achetez-vous ?
Projet d’achat
- Offre d’achat, compromis ou promesse de vente
- Contrat de réservation (achat dans le neuf)
- Promesse de vente du terrain et récépissé du permis de construire
- Contrat de construction (conditions générales et particulières) et notice descriptive
- Devis des travaux à financer
Un doute sur votre dossier ?
On le prépare avec vous, gratuitement et sans engagement.